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Hochwertige Büroetage in Bonn-Poppelsdorf zu vermieten

Hochwertige Büroetage in Bonn-Poppelsdorf zu vermieten 

 

Wichtige Fakten
  • Objekt-Nr.:  H248G-1
  • Baujahr: 1995
  • Bürofläche:  ca. 238,00m2
  • Garagenanzahl: 2
  • Miete Garage: 65 EUR
  • Nebenkosten: 600,00 EUR
  • Kaltmiete: 1.700,00 EUR (zzgl. Nebenkosten)
  • Bitte beachten Sie die unten angegebenen Provisionssätze

    Objektbeschreibung

    Größe:
    Ca. 238 m² im 1. Obergeschoss.

    Ausstattung

    Die Etage sowie das Treppenhaus sind mit Terrakotta-Fliesen ausgelegt.

    Weitere Details:
    - in die Decke eingelassene Rasterleuchten
    - eingebaute Spiegel-Garderobe
    - moderne Teeküche
    - zwei getrennte WC-Anlagen
    - Gas-Zentralheizung (Fußbodenheizung)
    - Abstell- und Serverraum
    - Fahrstuhl

    Lagebeschreibung

    Das Wohn- und Geschäftsgebäude liegt zwischen Poppelsdorf und Ippendorf.
    Die optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und der Anschluss an die Autobahn A 565 bilden reizvolle Standortvorteile.

    Anmerkungen

    Aufteilung:
    Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Grundrissplan.

    Mietpreis:
    Euro 1.700,00 zzgl. Nebenkosten und MwSt. monatlich.

    Stellplätze:
    Auf Wunsch können jeweils 2 Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage hinzugemietet werden.
    Preis pro Parkplatz: Euro 65,00 zzgl. MwSt. monatlich.

    Weitere Parkmöglichkeiten sind in ca. 50 m Entfernung vorhanden.

    Bezug:
    Nach Vereinbarung.

    Kaution:
    2 Monatskaltmieten.

    Provision:
    Bitte berücksichtigen Sie die im Falle der Anmietung vom Mieter zu zahlende Provision in Höhe von:

    2,38 Monatsmieten bei Verträgen bis zu 5 Jahren,
    4,76 Monatsmieten bei Verträgen über 5 Jahre,

    jeweils inklusive Mehrwertsteuer, Optionszeit = Laufzeit.

    Besichtigung:
    Jederzeit nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro möglich.

    Hinweis:
    Wir sind selbstverständlich bemüht, alle Angaben so richtog wie möglich an Sie weiter zu geben. Da wir uns auf die Informationen des Auftraggebers stützen müssen, übernehmen wir dafür keine Gewähr.

    Besteht Vorkenntnis bei dem hier angebotenen Objekt, bitten wir Sie, uns dies unverzüglich mitzuteilen.

    Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 28.05.2014
    Endenergieverbrauch Wärme: 145 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
    Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
    Energieeffizienzklasse: E
    Baujahr: 1995

    Fotos

    Empfangstheke

    Empfangstheke

    Empfangsbereich - Aufzug

    Empfangsbereich - Aufzug

    Büroansicht

    Büroansicht

    Büroansicht

    Büroansicht

    Grundriss

    Grundriss

     

    Anfragen

    Im Falle der Anmietung oder des Ankaufs ist vom Mieter oder Käufer die nachstehend näher bezeichnete Provision zu zahlen: 

    Gewerberbereich: (Anmietung)
    2,38 Monatsmieten bei Mietverträgen bis zu 5 Jahren,
    4,76 Monatsmieten bei Mietverträgen über 5 Jahre, 

    jeweils inklusive Mehrwertsteuer, Optionszeit=Laufzeit.

    Ankauf:
    Im Falle des Ankaufs ist vom Käufer eine Provision von 3,57% inkl. Mehrwertsteuer des notariell beurkundeten Kaufpreises zu zahlen. 

     

     


    Fotos

    Empfangstheke

    Empfangstheke

    Empfangsbereich - Aufzug

    Empfangsbereich - Aufzug

    Büroansicht

    Büroansicht

    Büroansicht

    Büroansicht

    Grundriss

    Grundriss

    Anfragen

    Im Falle der Anmietung oder des Ankaufs ist vom Mieter oder Käufer die nachstehend näher bezeichnete Provision zu zahlen: 

    Gewerberbereich: (Anmietung)
    2,38 Monatsmieten bei Mietverträgen bis zu 5 Jahren,
    4,76 Monatsmieten bei Mietverträgen über 5 Jahre, 

    jeweils inklusive Mehrwertsteuer, Optionszeit=Laufzeit.

    Ankauf:
    Im Falle des Ankaufs ist vom Käufer eine Provision von 3,57% inkl. Mehrwertsteuer des notariell beurkundeten Kaufpreises zu zahlen.