. .

Erweiterte Immobiliensuche

Exposé

'Ihr neues Büro am Münsterplatz?!' -VERMIETET-

'Ihr neues Büro am Münsterplatz?!' -VERMIETET- 

 

Wichtige Fakten
  • Objekt-Nr.:  H491
  • Baujahr: 1983
  • Bürofläche:  ca. 110,00m2
  • Bitte beachten Sie die unten angegebenen Provisionssätze

    Objektbeschreibung

    Besonderheit:
    Das benachbarte historische Münsterhaus ist bis auf die Fassade komplett entkernt und neu errichtet worden. Dort zieht in diesem Jahr die Commerzbank wieder ein und in das Erdgeschoss kommt hochwertiger Einzelhandel.

    Größe:
    2. Obergeschoss ca. 110 m²

    Ausstattung

    Hier einige Details des derzeitigen Zustandes:

    2. Obergeschoss
    - Fußboden nach Wahl des Mieters
    - 2 getrennte Eingänge
    - 4 Räume
    - eingebaute Spots bzw. EDV-gerechte Beleuchtung
    - isolierverglaste Fenster
    - neuer Personenaufzug
    - Beheizung über Fernwärme
    - kleine Küchenzeile

    Diese 2. Etage wird derzeit noch als Baubüro für den Neubau der Commerzbank nebenan genutzt.

    Die Etage wird vom Vermieter in Absprache mit dem Mieter hochwertig renoviert (EDV-Verkabelung, Böden, Beleuchtung, Sonnenschutz etc.)

    Lagebeschreibung

    Absolut zentral in der Bonner Innenstadt, direkt am Münsterplatz, einem der schönsten Plätze von Bonn. Geprägt wird dieser Platz vom Bonner Münster, der alten Hauptpost und dem berühmten Beethovendenkmal. In unmittelbarere Nähe befinden sich die Warenhäuser: Kaufhof, Karstadt und Sinn Leffers.

    Der Bonner Hauptbahnhof ist mit allen U-Bahn- und Busverbindungen sowie Flughafenlinie nur einen 'Katzensprung' entfernt.

    Anmerkungen

    Aufteilung:
    Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte den beiliegenden Grundrissplan.

    Parksituation:
    Parkmöglichkeiten bieten die umliegenden Parkhäuser.

    Bezug:
    Sommer 2016.

    Kaution:
    Verhandlung.

    Provision:
    Bitte berücksichtigen Sie die im Falle der Anmietung vom Mieter zu zahlende Provision in Höhe von:
    2,38 Monatsmieten bei Verträgen bis zu 5 Jahren,
    4,76 Monatsmieten bei Verträgen über 5 Jahre,
    jeweils inklusive Mehrwertsteuer, Optionszeit = Laufzeit.

    Besichtigung:
    Bitte nur nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro.

    Hinweis:
    Wir sind selbstverständlich bemüht, alle Angaben so richtig wie möglich an Sie weiter zu geben. Da wir uns auf die Informationen des Auftraggebers stützen müssen, übernehmen wir dafür keine Gewähr.

    Besteht Vorkenntnis bei dem hier angebotenen Objekt, bitten wir Sie, uns dies unverzüglich mitzuteilen.

    Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 26.03.2015
    Endenergieverbrauch Wärme: 83 kWh/(m²a)
    Endenergieverbrauch Strom: 30 kWh/(m²a)
    Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Fernwärme
    Energieeffizienzklasse: C
    Baujahr: 2014

    Fotos

    Frontansicht

    Frontansicht

    Empfang 2. OG

    Empfang 2. OG

    Empfang 2. OG

    Empfang 2. OG

    Grundriss 2. OG

    Grundriss 2. OG

     

    Anfragen

    Im Falle der Anmietung oder des Ankaufs ist vom Mieter oder Käufer die nachstehend näher bezeichnete Provision zu zahlen: 

    Gewerberbereich: (Anmietung)
    2,38 Monatsmieten bei Mietverträgen bis zu 5 Jahren,
    4,76 Monatsmieten bei Mietverträgen über 5 Jahre, 

    jeweils inklusive Mehrwertsteuer, Optionszeit=Laufzeit.

    Ankauf:
    Im Falle des Ankaufs ist vom Käufer eine Provision von 3,57% inkl. Mehrwertsteuer des notariell beurkundeten Kaufpreises zu zahlen. 

     

     


    Fotos

    Frontansicht

    Frontansicht

    Empfang 2. OG

    Empfang 2. OG

    Empfang 2. OG

    Empfang 2. OG

    Grundriss 2. OG

    Grundriss 2. OG

    Anfragen

    Im Falle der Anmietung oder des Ankaufs ist vom Mieter oder Käufer die nachstehend näher bezeichnete Provision zu zahlen: 

    Gewerberbereich: (Anmietung)
    2,38 Monatsmieten bei Mietverträgen bis zu 5 Jahren,
    4,76 Monatsmieten bei Mietverträgen über 5 Jahre, 

    jeweils inklusive Mehrwertsteuer, Optionszeit=Laufzeit.

    Ankauf:
    Im Falle des Ankaufs ist vom Käufer eine Provision von 3,57% inkl. Mehrwertsteuer des notariell beurkundeten Kaufpreises zu zahlen.