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Werbewirksames Ladenlokal mit Büroräumen in Bad Godesberg-Plittersdorf -VERMIETET-

Werbewirksames Ladenlokal mit Büroräumen in Bad Godesberg-Plittersdorf -VERMIETET-
 

 

Wichtige Fakten
  • Objekt-Nr.:  H447
  • Bürofläche:  ca. 75,00m2
  • Garagenanzahl: 1
  • Miete Garage: 50 EUR
  • Kaution:  1.506,00 EUR (3 Nettokaltmieten)
  • Bitte beachten Sie die unten angegebenen Provisionssätze

    Objektbeschreibung

    Größe:
    Ca. 75 m² zzgl. ca. 10 m² Lagerkeller.

    Aufteilung:
    Die derzeitige Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Grundrissplan.

    Schaufensterfront:
    Die Fensterfront beträgt einschließlich der gläsernen Eingangstür ca. 8 Meter.

    Ausstattung

    Hier einige Details:
    - ca. 8,00 m breite Schaufensterfront
    - Fenster in Aluminiumrahmen
    - Nadelfilzboden in den hinteren Büroräumen
    - Travertinboden im vorderen Bereich
    - Datenverkabelung
    - abgehängte Decke im vorderen Bereich mit integrierten Deckenspots
    - zusätzlicher Eingang an der Seite
    - Teeküchenanschluss ist vorhanden
    - Sonnenschutzvorrichtungen und Rollläden in den hinteren Büros
    - Garage
    - neues, modernes WC
    - kleiner Abstellraum mit zusätzlichem Wasseranschluss


    Eine Besichtigung wird Sie nicht enttäuschen!

    Lagebeschreibung

    Die angebotene Fläche befindet sich inmitten des Ortszentrums von Plittersdorf in werbewirksamer Lage gegenüber von REWE.

    Der Standort bietet ideale Einkaufsmöglichkeiten mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs.

    Plittersdorf gehört zu den begehrten Wohnlagen von Bad Godesberg.

    Eine Bushaltestelle befindet sich unmittelbar in der Nähe.

    Anmerkungen

    Bezug:
    Ab sofort bzw. nach Vereinbarung.

    Parkmöglichkeiten:
    Zusätzlich zu der Garage stehen noch 3 weitere Parkplätze direkt vor dem Objekt zur Verfügung.

    Kaution:
    2 Monatskaltmieten.

    Provision:
    Bitte berücksichtigen Sie die im Falle der Anmietung vom Mieter zu zahlende Provision in Höhe von:

    2,38 Monatsmieten bei Verträgen bis zu 5 Jahren,
    4 ,76 Monatsmieten bei Verträgen über 5 Jahre,

    jeweils inklusive Mehrwertsteuer, Optionszeit = Laufzeit.

    Besichtigung:
    Eine Besichtigung ist jederzeit nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro möglich.

    Hinweis:
    Wir sind selbstverständlich bemüht, alle Angaben so richtig wie möglich an Sie weiter zu geben. Da wir uns auf die Informationen des Auftraggebers stützen müssen, übernehmen wir dafür keine Gewähr.

    Besteht Vorkenntnis bei dem hier angebotenen Objekt, bitten wir Sie, uns dies unverzüglich mitzuteilen.

    Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 23.09.2008
    Energieverbrauchskennwert: 137 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse: E
    Baujahr: 1960

    Fotos

    Ldenbereich

    Ldenbereich

    Bürobereich

    Bürobereich

    WC

    WC

     

    Anfragen

    Im Falle der Anmietung oder des Ankaufs ist vom Mieter oder Käufer die nachstehend näher bezeichnete Provision zu zahlen: 

    Gewerberbereich: (Anmietung)
    2,38 Monatsmieten bei Mietverträgen bis zu 5 Jahren,
    4,76 Monatsmieten bei Mietverträgen über 5 Jahre, 

    jeweils inklusive Mehrwertsteuer, Optionszeit=Laufzeit.

    Ankauf:
    Im Falle des Ankaufs ist vom Käufer eine Provision von 3,57% inkl. Mehrwertsteuer des notariell beurkundeten Kaufpreises zu zahlen. 

     

     


    Fotos

    Ldenbereich

    Ldenbereich

    Bürobereich

    Bürobereich

    WC

    WC

    Anfragen

    Im Falle der Anmietung oder des Ankaufs ist vom Mieter oder Käufer die nachstehend näher bezeichnete Provision zu zahlen: 

    Gewerberbereich: (Anmietung)
    2,38 Monatsmieten bei Mietverträgen bis zu 5 Jahren,
    4,76 Monatsmieten bei Mietverträgen über 5 Jahre, 

    jeweils inklusive Mehrwertsteuer, Optionszeit=Laufzeit.

    Ankauf:
    Im Falle des Ankaufs ist vom Käufer eine Provision von 3,57% inkl. Mehrwertsteuer des notariell beurkundeten Kaufpreises zu zahlen.