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Exposé

Ca. 130 m² Büro in stilvollem Altbau in zentraler Lage von Bonn -VERMIETET-

Ca. 130 m² Büro in stilvollem Altbau in zentraler Lage von Bonn -VERMIETET- 

 

Wichtige Fakten
  • Objekt-Nr.:  H449
  • Zimmer: 4
  • Bürofläche:  ca. 130,00m2
  • Stellplatzanzahl: 2
  • Miete Stellplatz: 50 EUR
  • Bitte beachten Sie die unten angegebenen Provisionssätze

    Objektbeschreibung

    Größe:
    Erdgeschoss: ca. 130 m²

    Die Fläche besteht aus 4 Räumen. Die Teeküche und das WC teilt man sich mit dem Nachbarn im EG.
    Zu dieser Einheit gehört ein ca. 10 m² großer Kellerraum.

    Ausstattung

    Hier einige Details:
    - Parkettboden
    - EDV-Verkabelung in Brüstungskanälen
    - Doppelfenster
    - repräsentativer Eingang
    - hohe Altbaudecken
    - renovierte Übergabe
    - separate Gastherme

    Eine Besichtigung wird Sie nicht enttäuschen!

    Lagebeschreibung

    Äußerst verkehrsgünstige Lage am Beginn des Bonner 'Musikerviertels'. Die Nachbarschaft besteht zumeist aus renovierten Gründerzeitgebäuden, die diesem beliebten Bonner Stadtviertel die besondere Note geben. Die zur Anmietung anstehende Etage befindet sich in der 'Villa Herwarth'.

    Der Bonner Hauptbahnhof und somit auch die Bonner Fußgängerzone sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Buslinien halten vor der 'Villa Herwarth'.

    Anmerkungen

    Parksituation:
    Zu der Fläche gehören zwei Pkw-Stellplätze für je Euro 50,00 mtl.

    Bezug:
    Kurzfristig bzw. nach Vereinbarung.


    Kaution:
    Verhandlung.

    Provision:
    Bitte berücksichtigen Sie die im Falle der Anmietung vom Mieter zu zahlende Maklerprovision in Höhe von:

    2,38 Monatsmieten bei Verträgen bis zu 5 Jahren.
    4,76 Monatsmieten bei Verträgen über 5 Jahre,

    jeweils inkl. MwSt., Optionszeit = Laufzeit

    Besichtigung:
    Bitte nur nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro.

    Hinweis:
    Wir sind selbstverständlich bemüht, alle Angaben so richtig wie möglich an Sie weiter zu geben. Da wir uns auf die Informationen des Auftraggebers stützen müssen, übernehmen wir dafür keine Gewähr.

    Besteht Vorkenntnis bei dem hier angebotenen Objekt, bitten wir Sie, und dies unverzüglich mitzuteilen.

    Fotos

    Buroansicht

    Buroansicht

    Büroansicht

    Büroansicht

    Büroansicht

    Büroansicht

    Fluransicht

    Fluransicht

    Blick zum Ausgang

    Blick zum Ausgang

    Grundriss EG

    Grundriss EG

     

    Anfragen

    Im Falle der Anmietung oder des Ankaufs ist vom Mieter oder Käufer die nachstehend näher bezeichnete Provision zu zahlen: 

    Gewerberbereich: (Anmietung)
    2,38 Monatsmieten bei Mietverträgen bis zu 5 Jahren,
    4,76 Monatsmieten bei Mietverträgen über 5 Jahre, 

    jeweils inklusive Mehrwertsteuer, Optionszeit=Laufzeit.

    Ankauf:
    Im Falle des Ankaufs ist vom Käufer eine Provision von 3,57% inkl. Mehrwertsteuer des notariell beurkundeten Kaufpreises zu zahlen. 

     

     


    Fotos

    Buroansicht

    Buroansicht

    Büroansicht

    Büroansicht

    Büroansicht

    Büroansicht

    Fluransicht

    Fluransicht

    Blick zum Ausgang

    Blick zum Ausgang

    Grundriss EG

    Grundriss EG

    Anfragen

    Im Falle der Anmietung oder des Ankaufs ist vom Mieter oder Käufer die nachstehend näher bezeichnete Provision zu zahlen: 

    Gewerberbereich: (Anmietung)
    2,38 Monatsmieten bei Mietverträgen bis zu 5 Jahren,
    4,76 Monatsmieten bei Mietverträgen über 5 Jahre, 

    jeweils inklusive Mehrwertsteuer, Optionszeit=Laufzeit.

    Ankauf:
    Im Falle des Ankaufs ist vom Käufer eine Provision von 3,57% inkl. Mehrwertsteuer des notariell beurkundeten Kaufpreises zu zahlen.