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Exposé

Zweckmäßige Büroetage auf der Adenauerallee -VERMIETET-

Zweckmäßige Büroetage auf der Adenauerallee -VERMIETET-
 

 

Wichtige Fakten
  • Objekt-Nr.:  H539G
  • Zimmer: 6
  • Bürofläche:  ca. 120,00m2
  • Garagenanzahl: 1
  • Nebenkosten: 280,00 EUR
  • Kaltmiete: 900,00 EUR (zzgl. Nebenkosten)
  • Bitte beachten Sie die unten angegebenen Provisionssätze

    Objektbeschreibung

    Beschreibung:
    Die Bürofläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Bürohauses.

    Größe:
    3. Obergeschoss: ca. 120 m²

    zzgl. Archivfläche im Keller.

    Aufteilung:
    Die Aufteilung der Etage entnehmen Sie bitte der beiliegenden Grundrisszeichnung (nicht maßstabsgerecht).

    Ausstattung

    Nachstehend einige Details:

    - EDV-Verkabelung
    - Laminatboden
    - Teeküche
    - Gas-Zentralheizung
    - Warmwasser über Durchlauferhitzer

    Lagebeschreibung

    Renommierte Adresse an der Adenauerallee. Sie ist geprägt von den politischen Institutionen, die in der Bonner Zeit als Regierungssitz entstanden.

    Hier genießt man die entscheidenden Vorteile:
    Zentrums- und Bahnhofsnähe, Nachbarschaft zum Bonner-Hofgarten und zum Rhein, optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

    Anmerkungen

    Stellplatz:
    Zur Mieteinheit gehört ein Tiefgaragenstellplatz (Euro 45,00 monatlich).

    Bezug:
    Kurzfristig bzw. nach Vereinbarung.

    Kaution:
    Verhandlung.

    Provision:
    Bitte berücksichtigen Sie die im Falle der Anmietung vom Mieter zu zahlende Provision in Höhe von:

    2,38 Monatsmieten bei Verträgen bis zu 5 Jahren,
    4,76 Monatsmieten bei Verträgen über 5 Jahre,

    jeweils inklusive Mehrwertsteuer, Optionszeit = Laufzeit.

    Besichtigung:
    Jederzeit nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro möglich.

    Hinweis:
    Wir sind selbstverständlich bemüht, alle Angaben so richtig wie möglich an Sie weiter zu geben. Da wir uns auf die Informationen des Auftraggebers stützen müssen, übernehmen wir dafür keine Gewähr.

    Besteht Vorkenntnis bei dem hier angebotenen Objekt, bitten wir Sie, uns dies unverzüglich mitzuteilen.

    Energieausweis:
    Der Energieausweis wurde beantragt.

    Fotos

    Beispiel Büro

    Beispiel Büro

    Grundriss

    Grundriss

     

    Anfragen

    Im Falle der Anmietung oder des Ankaufs ist vom Mieter oder Käufer die nachstehend näher bezeichnete Provision zu zahlen: 

    Gewerberbereich: (Anmietung)
    2,38 Monatsmieten bei Mietverträgen bis zu 5 Jahren,
    4,76 Monatsmieten bei Mietverträgen über 5 Jahre, 

    jeweils inklusive Mehrwertsteuer, Optionszeit=Laufzeit.

    Ankauf:
    Im Falle des Ankaufs ist vom Käufer eine Provision von 3,57% inkl. Mehrwertsteuer des notariell beurkundeten Kaufpreises zu zahlen. 

     

     


    Fotos

    Beispiel Büro

    Beispiel Büro

    Grundriss

    Grundriss

    Anfragen

    Im Falle der Anmietung oder des Ankaufs ist vom Mieter oder Käufer die nachstehend näher bezeichnete Provision zu zahlen: 

    Gewerberbereich: (Anmietung)
    2,38 Monatsmieten bei Mietverträgen bis zu 5 Jahren,
    4,76 Monatsmieten bei Mietverträgen über 5 Jahre, 

    jeweils inklusive Mehrwertsteuer, Optionszeit=Laufzeit.

    Ankauf:
    Im Falle des Ankaufs ist vom Käufer eine Provision von 3,57% inkl. Mehrwertsteuer des notariell beurkundeten Kaufpreises zu zahlen.