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´All inclusive´! Modernes Einzelbüro in netter Bürogemeinschaft im Bonner Zentrum zu vermieten

´All inclusive´! Modernes Einzelbüro in netter Bürogemeinschaft im Bonner Zentrum zu vermieten 

 

Wichtige Fakten
  • Objekt-Nr.:  H598-1
  • Zimmer: 1
  • Baujahr: 1996
  • Bürofläche:  ca. 31,00m2
  • Miete Stellplatz: 75 EUR
  • Kaltmiete: 672,00 EUR (zzgl. Nebenkosten)
  • Bitte beachten Sie die unten angegebenen Provisionssätze

    Objektbeschreibung

    Größe und Preis:

    Büro 1: ca.30,56 m² Euro 672,78

    Der Mietpreis beinhaltet alle Nebenkosten (inkl. Heizung, Wasser, Strom etc.), Mehrwertsteuer, eventuelle Möblierung, eine 14-tägige Büroreinigung und die Mitbenutzung von Flur, WC-Anlagen, Besprechungsräumen und Küche.

    Die Größen der Räume sind inklusive der anteiligen Verkehrsflächen wie Küche, Flure und WC´s.

    Aufteilung:
    Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Grundrissplan. Dieser ist nicht maßstabsgerecht.

    Ausstattung

    Die Vermietung umfasst einen kompletten Service, Sie brauchen sich um nichts zu kümmern.

    Die Ausstattung ist modern und zweckmäßig.

    Hier einige Details:

    - isolierverglaste Fenster
    - überwiegend Teppichboden
    - teilweise innenliegender Sonnenschutz
    - Telefon- und Internetanschlüsse
    - KAT-5 Verkabelung
    - EDV-gerechte Deckenbeleuchtung
    - separate, getrennte WC-Anlagen
    - auf Wunsch auch möbliert mit Schreibtisch, Stuhl etc.
    - 14-tägiger Reinigungsservice
    - gemeinschaftlich genutzte, eingerichtete Teeküche
    - renovierte Übergabe
    - großer und kleiner Besprechungsraum

    Die Besprechungsräume können nach Absprache mitgenutzt werden.

    Lagebeschreibung

    Ruhig und dennoch zentral!

    Äußerst verkehrsgünstige Lage zwischen dem Bonner Zentrum und dem Autobahn-verteiler Potsdamer Platz.

    Die Bonner Innenstadt ist fußläufig ca. 5 Minuten erreichbar und eine Haltestelle mehrerer Buslinien befindet sich vor dem Haus.

    Die Büroetage befindet sich im ruhigen Innenhof.

    Anmerkungen

    Parken:
    In der hauseigenen Tiefgarage und auf dem Hof können Stellplätze für Euro 75,00 / Stück zzgl. MwSt. angemietet werden.

    Vertragslaufzeit:
    Unbefristet mit gesetzlicher Kündigungsfrist.

    Bezug:
    Ab sofort bzw. nach Absprache.

    Kaution:
    Die Höhe der Kaution ist Verhandlungssache.

    Provision:
    Bitte berücksichtigen Sie die im Falle der Anmietung vom Mieter zu zahlende Provision in Höhe von 2,38 Monatsmieten inkl. Mehrwertsteuer.

    Besichtigung:
    Eine Besichtigung ist jederzeit, nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro, möglich.

    Hinweis:
    Wir sind selbstverständlich bemüht, alle Angaben so richtig wie möglich an Sie weiter zu geben. Da wir uns auf die Informationen des Auftraggebers stützen müssen, über-nehmen wir dafür keine Gewähr.
    Besteht Vorkenntnis bei dem hier angebotenen Objekt, bitten wir Sie, uns dies unverzüglich mitzuteilen.

    Energieausweis:
    Bedarfsausweis gültig von: 08.10.2014
    Endenergiebedarf Wärme: 71 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
    Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Fernwärme
    Energieeffizienzklasse: B
    Baujahr: 1996

    Fotos

    Frontansicht

    Frontansicht

    Herzlich Willkommen

    Herzlich Willkommen

    Treppenhaus

    Treppenhaus

    Flur

    Flur

    kleines Besprechnungszimmer

    kleines Besprechnungszimmer

    großes Besprechnungszimmer

    großes Besprechnungszimmer

    Grundriss

    Grundriss

     

    Anfragen

    Im Falle der Anmietung oder des Ankaufs ist vom Mieter oder Käufer die nachstehend näher bezeichnete Provision zu zahlen: 

    Gewerberbereich: (Anmietung)
    2,38 Monatsmieten bei Mietverträgen bis zu 5 Jahren,
    4,76 Monatsmieten bei Mietverträgen über 5 Jahre, 

    jeweils inklusive Mehrwertsteuer, Optionszeit=Laufzeit.

    Ankauf:
    Im Falle des Ankaufs ist vom Käufer eine Provision von 3,57% inkl. Mehrwertsteuer des notariell beurkundeten Kaufpreises zu zahlen. 

     

     


    Fotos

    Frontansicht

    Frontansicht

    Herzlich Willkommen

    Herzlich Willkommen

    Treppenhaus

    Treppenhaus

    Flur

    Flur

    kleines Besprechnungszimmer

    kleines Besprechnungszimmer

    großes Besprechnungszimmer

    großes Besprechnungszimmer

    Grundriss

    Grundriss

    Anfragen

    Im Falle der Anmietung oder des Ankaufs ist vom Mieter oder Käufer die nachstehend näher bezeichnete Provision zu zahlen: 

    Gewerberbereich: (Anmietung)
    2,38 Monatsmieten bei Mietverträgen bis zu 5 Jahren,
    4,76 Monatsmieten bei Mietverträgen über 5 Jahre, 

    jeweils inklusive Mehrwertsteuer, Optionszeit=Laufzeit.

    Ankauf:
    Im Falle des Ankaufs ist vom Käufer eine Provision von 3,57% inkl. Mehrwertsteuer des notariell beurkundeten Kaufpreises zu zahlen.